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伊勢崎市内で売買営業スタッフとして働いています。伊勢崎市で不動産を探すなら『伊勢崎住まいる』で検索★

2017年8月17日木曜日

大切なスタッフさんに感謝

伊勢崎住まいるの木暮です★


ポスティングや物件写真を撮りに行ってもらっています髙栁さん( ^ω^ )
先日、パソコンを覚えたいと写真入稿をやってもらいました!!

苦手を克服したいと思う意思に感動してしまいました(ToT)✨
写真入稿は直接売り上げに響くものではありませんが
不動産屋にとったら積み重ねたら大きな財産になります!

髙栁さんがいてくれなければできなかったことがたくさんあります。
本当に感謝でいっぱいです( ;∀;)♪

 
 



▲教えたことを確実にこなす髙栁さん♪
そしてプラスαでも仕事をするので何も言うことがありません(^^)/

2人の子を持つ母でもあります。子どもの為に頑張っている髙栁さん!
そしてとても節約家でなので、当社にピッタリ!

お客様に喜んでいただけるサービスを提供するため日々節約してるので✌
仲介手数料最大無料などなど


髙栁さんと渡部さんと木暮

とっても個性豊かな伊勢崎住まいを
これからもよろしくお願いします( *´艸`)♥





 

キグレ
木暮 あかね
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2017年8月6日日曜日

伊勢崎祭り参戦♪

伊勢崎住まいるの木暮です★


伊勢崎祭り行かれましたか?
8月5日(土)~8月6日(日)午後1時から9時半まで

年に1度のお祭りにわくわくが止まりませんでした!!
伊勢崎祭りとっても賑わってます✨


 

 
七夕の時に比べるととても人がたくさんお祭りに参加
してますね( ^ω^ )♪
この日はとても商店街に活気があふれみんなで
一体になれるような気がしますよね!
 
本日6日もまだまだやっております!!
急な雨が降っていますが・・・負けずに楽しみましょう♥




 

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2017年7月30日日曜日

伊勢崎市安堀町土地情報

伊勢崎住まいるの木暮です★


当社預かり物件のご紹介(^^)/
伊勢崎市安堀町の土地です。

南西角地で南道路も約4mあり西道路は約6mと
安堀町では道路が広い方ですね♪
駅も徒歩約18分と自転車を使えば電車もラクラク( *´艸`)
ゴミ置き場も歩いてすぐのところにあります。
伊勢崎駅には、ベイシアが出来とても便利になりました。
生活環境もいいと思います!!

小学校・中学校ともに2100m徒歩約26分です。
わたしは正直遠いかと思います|д゚)
お子様が元気に育ってほしい方はいいかもしれませんね✨

静かな場所なので、のんびり暮らしたい方にも必見です!!
車がなくても暮らせそうです(笑)





現在、建物が建っていますが解体更地でのお引渡しとさせていただいております。
ブロック塀に関しては必要に応じてそのままにすることも可能です。
お気軽にご相談くださいm(_ _)m

お引渡しはH29.9月上旬を予定しております。
今回売却理由が、相続です。相続手続きに時間がかかるため9月上旬と
させていただいております。

その他、ご希望等ございましたらお気軽にご連絡ください!
中古住宅としての販売も行っておりますので、リフォームして住みたい
お客様にもピッタリな物件です。ぜひお問い合わせください♪♪




伊勢崎市・玉村町での売却相談は「伊勢崎住まいる」へお任せください。
詳しくはこちら⇒http://www.art-town2103.com/baikyaku.htm

 

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2017年7月23日日曜日

今お持ちの空き家、空き地きちんと管理していますか?

伊勢崎住まいるの木暮です★



今お持ちの空き家空き地きちんと管理していますか?


≪空き家の現状≫
平成25年全国の空き家率は13.5%であり、群馬県の空き家率は16.6%と
なっています(平成20年住宅・土地統計調査により)。
空き家の総数は20年で倍増しており、今後も増加が見込まれます。


なぜ、空き家にしておくといけないのか・・・??





≪空き家の問題≫
家の傷みの進行、それに伴う不動産価値の減
家は使っている時より使ってない方が傷みます!閉め切ったままだと、室内に湿気が
こもり衛生環境の悪化や木の腐食が進むこと傷みやすくなります。
月に1回空気の入れ換えを行った方が傷みは軽減されるかと思います。
その際に、トイレなどの水回り関係全部の蛇口をまわし、水を流す。
給水管のさび防止と悪臭や虫の防止。

防犯上好ましくない
ポスト内の整理や指定先への転送手続きを行なっていますか?
郵便物がたまることで空き家とわかり、不審者の侵入等による火災等がおきるかも?!
また空き家と分かり、自分の土地を使われる可能性もあります。

景観上好ましくない、自然災害時の危害を及ぼす可能性
庭の木や草を適切に管理しないと、枝や落ち葉により近隣等に迷惑をかけるおそれが
あります。地震や台風等により被害が発生して、ブロック塀が破損し、家や近隣に対する
安全が確保できない可能性もあります。
迷惑をかけてしまっていると思いながらの生活は嫌ですよね。。

などが挙げられます(/・ω・)/

そして伊勢崎市でも平成29年3月から33年の5年間
『 伊勢崎市空家等対策計画 』が実施されています!!

伊勢崎市ホームページから内容が確認できます。

が、少し説明しますと

  • そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  • そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  • 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  • その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

  • 上記の空き家が対象で何をされるかと言いますと

    1. 管理不全な空家等の発生予防の推進
    2. 空家等の適正管理の推進
    3. 空家等の利活用の推進
    所有者さんのところへこのような内容でご連絡がいきます。
    『 空き家対策の特別措置法 』により、強制対処をすることになる可能性もあります。

    平成27年5月26日施行。空き家対策特別措置法では、著しく保安上の危険となるおそれがある空き家
    著しく衛生上有害となるおそれがある空き家について
    強制的に対処できる規定が設けられました。
    しかし、強制対処はいきなり行われるのではなく、段階的な手順を踏みます。



    特定空家等に対する市町村の改善勧告があると
    土地に対する固定資産税の特例(優遇措置)から除外され
    土地の固定資産税が最大で4.2倍にも増額されます。


    伊勢崎市ホームページにて詳しく⇒http://www.city.isesaki.lg.jp/www/contents/1487894166503/index.html


    先日、空き家になってしまい相続で自分のになってしまうので
    どうにかしたいとご相談をいただきました。
    上記内容を説明したところ、相場で販売をすぐに始めてほしいと
    そして県外に住んでいるので何回も群馬に来れないので売れるまで
    管理をしてほしいとのことで大切なご自宅をお預かりすることになりましたm(_ _)m

    弊社を選んでくれてとても嬉しく思います。
    思い出のご自宅からも会社が近いということと女性スタッフで
    頑張っている姿をホームページで拝見しお願いしたいとのことでした!!


    嬉しいお言葉感謝です( *´艸`)✨ありがとうございます。
    お客様のためにも思い出のご自宅の早期売却を精一杯頑張らせていただきます!

    今回は売却でしたが、戸建て賃貸の需要もありますので
    賃借でもご検討いただけます。

    査定無料です!伊勢崎市・玉村町で空いてしまっているお家やお土地が
    あればお気軽にご相談ください( ^ω^ )

    メール:info@art-town2103.com
    電話:0270-75-3961


     

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    2017年7月17日月曜日

    伊勢崎七夕まつり参戦♪

    伊勢崎住まいるの木暮です★


    7月15日(土)、16日(日)は伊勢崎七夕まつりでしたね(^^)/
    行かれましたか???

     
    お祭り前写真⇧ 


     
    お祭り中写真⇧
     
    当日はとても賑わっていました(^◇^)
    屋台だけでなく、まわりのお店も協力し合い抽選会を
    行っていたり、屋台にはない食べ物を用意してくれていたり
    日陰になるように大きなテントをはり、食べるところを提供してくれたり
    のんびりゆっくり七夕まつりを味わえるようになってました♪♪
    わたしは暑い中、じゃがバターを買いました(笑)
    すごく暑そうにこれは地獄だと言ってやっているお兄さん
    そのあとも行列でかんべんしてーと(笑)
    すごく親しみやすくてなぜか買ってしまいました(笑)


    地域一段となって盛り上がるっていいですね( *´艸`)

    伊勢崎市最高ーーーーーーーーーー(/・ω・)/❤



    次は、8月5日(土)・6日(日)で『伊勢崎まつり』です!!!
    七夕まつり同様、本町通りで行います。
    詳しくはこちらの観光協会HPにて↓ ↓ ↓
    http://www.isesaki.ne.jp/kankoukyoukai/


     

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