今お持ちの空き家、空き地きちんと管理していますか?
≪空き家の現状≫
平成25年全国の空き家率は13.5%であり、群馬県の空き家率は16.6%と
なっています(平成20年住宅・土地統計調査により)。
空き家の総数は20年で倍増しており、今後も増加が見込まれます。
なぜ、空き家にしておくといけないのか・・・??
≪空き家の問題≫
①家の傷みの進行、それに伴う不動産価値の減
家は使っている時より使ってない方が傷みます!閉め切ったままだと、室内に湿気が
こもり衛生環境の悪化や木の腐食が進むこと傷みやすくなります。
月に1回空気の入れ換えを行った方が傷みは軽減されるかと思います。
その際に、トイレなどの水回り関係全部の蛇口をまわし、水を流す。
給水管のさび防止と悪臭や虫の防止。
②防犯上好ましくない
ポスト内の整理や指定先への転送手続きを行なっていますか?
郵便物がたまることで空き家とわかり、不審者の侵入等による火災等がおきるかも?!
また空き家と分かり、自分の土地を使われる可能性もあります。
③景観上好ましくない、自然災害時の危害を及ぼす可能性
庭の木や草を適切に管理しないと、枝や落ち葉により近隣等に迷惑をかけるおそれが
あります。地震や台風等により被害が発生して、ブロック塀が破損し、家や近隣に対する
安全が確保できない可能性もあります。
迷惑をかけてしまっていると思いながらの生活は嫌ですよね。。
などが挙げられます(/・ω・)/
そして伊勢崎市でも平成29年3月から33年の5年間
『 伊勢崎市空家等対策計画 』が実施されています!!
伊勢崎市ホームページから内容が確認できます。
が、少し説明しますと
上記の空き家が対象で何をされるかと言いますと
- 管理不全な空家等の発生予防の推進
- 空家等の適正管理の推進
- 空家等の利活用の推進
『 空き家対策の特別措置法 』により、強制対処をすることになる可能性もあります。
※平成27年5月26日施行。空き家対策特別措置法では、著しく保安上の危険となるおそれがある空き家
著しく衛生上有害となるおそれがある空き家について
強制的に対処できる規定が設けられました。
しかし、強制対処はいきなり行われるのではなく、段階的な手順を踏みます。
特定空家等に対する市町村の改善勧告があると
土地に対する固定資産税の特例(優遇措置)から除外され
土地の固定資産税が最大で4.2倍にも増額されます。
伊勢崎市ホームページにて詳しく⇒http://www.city.isesaki.lg.jp/www/contents/1487894166503/index.html
先日、空き家になってしまい相続で自分のになってしまうので
どうにかしたいとご相談をいただきました。
上記内容を説明したところ、相場で販売をすぐに始めてほしいと
そして県外に住んでいるので何回も群馬に来れないので売れるまで
管理をしてほしいとのことで大切なご自宅をお預かりすることになりましたm(_ _)m
弊社を選んでくれてとても嬉しく思います。
思い出のご自宅からも会社が近いということと女性スタッフで
頑張っている姿をホームページで拝見しお願いしたいとのことでした!!
嬉しいお言葉感謝です( *´艸`)✨ありがとうございます。
お客様のためにも思い出のご自宅の早期売却を精一杯頑張らせていただきます!
今回は売却でしたが、戸建て賃貸の需要もありますので
賃借でもご検討いただけます。
査定無料です!伊勢崎市・玉村町で空いてしまっているお家やお土地が
あればお気軽にご相談ください( ^ω^ )
メール:info@art-town2103.com
電話:0270-75-3961
キグレ
木暮 あかね
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